Umowa przewidywała kompleksowe wybudowanie budynku dwukondygnacyjnego wraz z instalacjami. Funkcja budynku to zaplecze socjalno-konferencyjne dla istniejącego Zakładu Farmaceutycznego Polpharma S.A. oddział Medana w Sieradzu. Ponadto prace obejmowały również przebudowę parkingu, infrastruktury podziemnej (w tym usunięcie kolizji przyłączy sanitarnych, przepompowni, oraz usunięcie kolizji przyłącza średniego napięcia z budową nowego złącza SN), jak również modernizację stacji transformatorowej i wymianę rozdzielni średniego napięcia.